ทาวน์เฮ้าส์มือสองใกล้หทัยราษฏร์ ทำเลน่าอยู่ที่คนกรุงไม่ควรมองข้าม!
ถ้าคุณกำลังมองหาทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ทั้งราคาไม่แรง สภาพพร้อมเข้าอยู่ และเดินทางสะดวก “ย่านหทัยราษฏร์” คือคำตอบที่น่าจับตามอง! ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนทำงาน ครอบครัวใหม่ หรือผู้ที่กำลังมองหาทาวน์เฮ้าส์มือสองใกล้หทัยราษฏร์ราคาถูก ที่นี่มีให้เลือกเพียบ แถมยังมีเจ้าของขายเองหลายหลัง ช่วยลดค่าคอมฯ ได้อีกด้วย
🌍 1. ภูมิศาสตร์และทำเลเด่นของ “หทัยราษฏร์”
ย่านหทัยราษฏร์ตั้งอยู่ในเขตคลองสามวาและบางส่วนของเขตมีนบุรี ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีจุดเด่นดังนี้:
- ใกล้จุดตัดถนนสายหลัก เช่น ถนนหทัยราษฏร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนคู้บอน และถนนนิมิตใหม่ ทำให้เชื่อมโยงออกได้หลายทาง
- พื้นที่อยู่อาศัยผสมผสานกับธรรมชาติ มีทั้งคลอง ถนนเลียบสวน และบรรยากาศชานเมืองที่ไม่พลุกพล่านจนเกินไป
- เหมาะกับคนอยากมีบ้านพร้อมอยู่ในราคาที่จับต้องได้ เพราะทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนี้ส่วนมากราคายังไม่สูงมากเหมือนใจกลางเมือง
🏘️ 2. หมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์มือสองน่าสนใจในพื้นที่
เรารวบรวมหมู่บ้านยอดนิยมที่มีทาวน์เฮ้าส์มือสองเจ้าของขายเองในโซนนี้มาให้แล้ว:
🔹 1. หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ หทัยราษฏร์
- ทำเล: ห่างจากถนนใหญ่ไม่ถึง 500 เมตร
- จุดเด่น: แบบบ้านทันสมัย พื้นที่ใช้สอยเกินคุ้ม
- ราคาเฉลี่ย: 1.8–2.3 ล้านบาท
🔹 2. หมู่บ้านเดอะคอนเนค หทัยราษฏร์
- ใกล้ตลาดมารวยและบิ๊กซี หทัยราษฏร์
- เจ้าของหลายรายขายเอง ราคาถูกกว่าท้องตลาด
- ราคาเฉลี่ย: เริ่มต้น 1.6 ล้าน
🔹 3. หมู่บ้านเดอะวิลล่า หทัยราษฏร์
- สภาพแวดล้อมดี มีระบบรักษาความปลอดภัย
- บ้านมือสองพร้อมอยู่หลายหลัง
- ราคาเฉลี่ย: 2.0–2.5 ล้านบาท
🔹 4. หมู่บ้านสิวารัตน์ หทัยราษฏร์
- บ้านทรงคลาสสิก กว้างขวาง
- มีเจ้าของขายเองบ่อย ทำให้ต่อรองราคาได้ง่าย
- ราคาเฉลี่ย: เริ่มต้นเพียง 1.4 ล้าน
🏫 3. โรงเรียนใกล้เคียงที่ตอบโจทย์ครอบครัว
ใครมีลูกหลาน ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทางไปโรงเรียน เพราะย่านนี้เต็มไปด้วยสถาบันการศึกษาทั้งระดับอนุบาล ประถม และมัธยม โดยมีโรงเรียนเด่นๆ ดังนี้:
📍 โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี
- สอนทั้งไทยและอินเตอร์
- เป็นที่นิยมในกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่
📍 โรงเรียนวัดแป้นทอง
- อยู่ในซอยหทัยราษฏร์ 33 เดินทางสะดวก
- สายวิชาการแน่น และเน้นคุณธรรม
📍 โรงเรียนภัทรเวช
- โรงเรียนขนาดกลาง ค่าเทอมไม่สูง
- เดินทางสะดวกจากโครงการหมู่บ้านหลายแห่ง
📍 โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
- มีระดับมัธยมปลาย
- การเดินทางสะดวกเพราะใกล้ถนนใหญ่
🚗 4. การเดินทางเข้าออกสะดวก ครบทุกโหมด
ไม่ว่าจะมีรถหรือไม่มีรถ ก็สามารถใช้ชีวิตประจำวันในย่านนี้ได้แบบไม่ขาดตอน เพราะหทัยราษฏร์มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย:
🚙 โดยรถยนต์ส่วนตัว
- วิ่งเชื่อมออกถนนรามอินทรา, ทางด่วนฉลองรัช, หรือมุ่งหน้าสุวินทวงศ์ได้ภายใน 10–20 นาที
- ใกล้วงแหวนรอบนอกตะวันออก (ถนนกาญจนาภิเษก)
🛵 รถสองแถว & รถมินิบัส
- สาย 187 หทัยราษฏร์–รามอินทรา
- รถสองแถวสายมีนบุรี–คู้บอน–หทัยราษฏร์
🚈 รถไฟฟ้า (ในอนาคตอันใกล้)
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) มีสถานีใกล้สุดคือ “มีนบุรี” และเชื่อมต่อกับสายสีส้ม
- เพิ่มความสะดวกในการเข้าเมืองในอนาคต
🛍️ 5. ร้านค้าและแหล่งอำนวยความสะดวก
ไม่ว่าจะเป็นห้าง ตลาด หรือคาเฟ่ดีๆ ในวันว่าง หทัยราษฏร์ก็มีครบ:
- บิ๊กซี หทัยราษฏร์: ห้างขนาดกลางที่ตอบโจทย์ครบทั้งของกินของใช้
- ตลาดวงศกร: ตลาดท้องถิ่นที่คึกคักทุกวัน มีของสดและอาหารพร้อมทาน
- MaxValu คู้บอน: ซูเปอร์มาร์เก็ตสายมินิมอล
- คาเฟ่แนวบ้านสวน: เช่น เขียวสดใสคาเฟ่, Tree Coffee หทัยราษฏร์ — เหมาะแก่การพักผ่อน
💰 6. ราคาทาวน์เฮ้าส์มือสองในหทัยราษฏร์ (อัปเดตปี 2025)
ราคาทาวน์เฮ้าส์มือสองใกล้หทัยราษฏร์ตอนนี้อยู่ในช่วงขาขึ้น แต่ยังถือว่า “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบกับโซนรามอินทรา-ลาดพร้าว โดยเฉพาะถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์มือสองเจ้าของขายเอง มักจะได้ราคาถูกกว่าซื้อผ่านนายหน้า
- ราคาเริ่มต้น: 1.3–1.6 ล้านบาท สำหรับทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
- ราคากลาง: 1.7–2.3 ล้านบาท พร้อมต่อเติม
- บ้านพร้อมอยู่: มีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ และตกแต่งบางส่วนแล้ว
✅ ทำไมต้องเลือก “ทาวน์เฮ้าส์มือสองใกล้หทัยราษฏร์”?
- 🏡 ได้บ้านพร้อมอยู่ในราคาถูกกว่าสร้างใหม่
- 📍 อยู่ใกล้ถนนหลัก การเดินทางสะดวก
- 👨👩👧 เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง
- 🛒 สิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน
- 🤝 เจอเจ้าของขายเองบ่อย ต่อรองราคาได้ง่าย
✨ สรุป: หทัยราษฏร์ ไม่ใช่แค่ทางผ่าน แต่คือ “บ้านที่ใช่”
ทาวน์เฮ้าส์มือสองใกล้หทัยราษฏร์ ไม่ได้แค่ตอบโจทย์ด้านงบประมาณ แต่ยังครบเครื่องทั้งเรื่องทำเล การเดินทาง และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน อีกทั้งยังมีตัวเลือกที่เจ้าของขายเองเยอะ จึงต่อรองง่ายและได้ราคาดีกว่าที่คิด สำหรับใครที่กำลังมองหาทาวน์เฮ้าส์มือสองพร้อมอยู่ หรืออยากได้บ้านราคาถูกในย่านที่น่าอยู่ ลองแวะมาสำรวจหทัยราษฏร์ดูสักครั้ง แล้วคุณจะพบว่าที่นี่น่าอยู่กว่าที่คิด!