บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาไม่เกิน2ล้าน ทำเลทองที่ไม่ควรมองข้าม

การมองหาบ้านในกรุงเทพฯ ที่ทั้ง ทำเลดี และ ราคาไม่เกิน 2 ล้าน อาจฟังดูเหมือนเป็นเรื่องยากในปัจจุบัน แต่ในความเป็นจริง พื้นที่ แถวซาฟารีเวิลด์ คือหนึ่งในย่านที่น่าสนใจอย่างมาก โดยเฉพาะในกลุ่มของ บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาไม่เกิน2ล้าน ซึ่งเป็นคำค้นหายอดนิยมที่คนจำนวนมากให้ความสนใจ เนื่องจากจุดเด่นหลายประการ ทั้งในด้านการเดินทาง แหล่งอำนวยความสะดวก และราคาที่เข้าถึงได้

จุดเด่นของทำเลซาฟารีเวิลด์

ซาฟารีเวิลด์ตั้งอยู่ในเขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร พื้นที่บริเวณนี้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งด้านสาธารณูปโภค ถนนหนทาง และการคมนาคม ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์ ถนนรามอินทรา ถนนเลียบคลองสอง หรือถนนหทัยราษฎร์ การเดินทางเข้าเมืองหรือออกชานเมืองทำได้ง่าย และไม่ต้องเสียเวลามาก

การมี บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน จึงตอบโจทย์กลุ่มคนทำงาน ครอบครัวเล็ก หรือผู้เริ่มต้นสร้างครอบครัวได้เป็นอย่างดี

บ้านมือสองที่เหมาะกับงบประมาณไม่เกิน 2 ล้าน

ในปัจจุบัน หากคุณมีงบประมาณจำกัดอยู่ที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท การเลือกซื้อ บ้านมือสองราคาไม่เกิน2ล้าน ถือเป็นทางเลือกที่ดี เพราะสามารถได้บ้านในทำเลที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับบ้านใหม่ในราคาเดียวกัน อีกทั้งยังสามารถพบบ้านที่ผ่านการรีโนเวท หรือพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

สำหรับคนที่ต้องการลดค่าใช้จ่ายค่านายหน้า หรืออยากติดต่อกับเจ้าของบ้านโดยตรง การเลือกซื้อ บ้านมือสองเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ

ทำไมคนถึงมองหาบ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์

• ทำเลน่าอยู่: แหล่งชุมชนที่มีความสงบ ปลอดภัย และมีธรรมชาติรอบตัว ทั้งยังมีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่างเช่น สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์ สวนสาธารณะ และคาเฟ่เล็ก ๆ
• ราคาจับต้องได้: บ้านมือสองแถวนี้ยังมีราคาที่ย่อมเยา โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในซอยลึกหรือบ้านหลังเล็ก เหมาะสำหรับคนที่เริ่มต้นใหม่
• ศักยภาพในการลงทุน: ผู้ที่ซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่า มักเลือกแถวนี้เพราะมีคนเข้ามาทำงานและเรียนหนังสือมากมาย ทั้งแรงงาน โรงงาน และสถานศึกษา

ตัวอย่างทำเลน่าซื้อในโซนซาฟารีเวิลด์

1. ซอยไมตรีจิตต์ / หทัยราษฎร์
   บ้านในซอยนี้มีราคาตั้งแต่ 1.5 – 1.9 ล้านบาท เป็นบ้านมือสองที่รีโนเวทใหม่ บางหลังเป็น บ้านมือสองพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน ทันที
2. เลียบคลองสอง – สามวา
   โซนนี้เหมาะกับคนชอบบรรยากาศธรรมชาติ บ้านราคาเริ่มต้นเพียง 1.3 ล้านบาท และมีแบบ บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ให้เลือกจำนวนมาก
3. พระยาสุเรนทร์ เชื่อมรามอินทรา
   ย่านนี้กำลังขยายตัว มีหมู่บ้านมือสองหลายแห่ง บางหลังมีราคาประมาณ 1.8 – 2 ล้านบาท เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสงบแต่ใกล้ตัวเมือง

ข้อดีของบ้านมือสองเจ้าของขายเอง

การเลือกซื้อ บ้านมือสองเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ช่วยให้ประหยัดค่านายหน้าและลดขั้นตอนในการทำธุรกรรม อีกทั้งเจ้าของบ้านมักจะยินดีเจรจาต่อรองราคาหรือของแถม เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ หรือการจัดการเรื่องค่าโอนให้

หากคุณเจอ บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ควรรีบพิจารณา เพราะบ้านประเภทนี้มักขายเร็วและได้รับความนิยมอย่างมาก

เปรียบเทียบกับบ้านโครงการใหม่

หากคุณมีงบประมาณ 2 ล้านบาทแล้วต้องการซื้อบ้านโครงการใหม่ คุณอาจต้องเลือกโครงการที่ไกลจากตัวเมืองมากกว่าหรือได้บ้านที่เล็กกว่ามาก ในขณะที่ บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน สามารถให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า และทำเลใกล้เมืองกว่า

การรีโนเวทเพิ่มมูลค่า

บ้านมือสองบางหลังอาจต้องมีการปรับปรุงบ้างเล็กน้อย แต่หากคุณเลือกบ้านในสภาพดี หรือเพียงแค่ทาสีใหม่ เปลี่ยนกระเบื้อง หรือเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ ก็สามารถกลายเป็น บ้านมือสองพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน ได้ทันที และยังเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต

กลยุทธ์เลือกบ้านในราคาที่ใช่

• ตรวจสอบความต้องการของตัวเอง เช่น พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง ความใกล้กับที่ทำงานหรือโรงเรียนของลูก
• เลือกบ้านที่มีศักยภาพในอนาคต เช่น มีแนวโน้มราคาขึ้น หรืออยู่ใกล้โครงการรถไฟฟ้าในอนาคต
• มองหาบ้านที่มีเจ้าของขายเองโดยตรง เพื่อเปิดโอกาสในการต่อรองราคาหรือขอผ่อนผันในเงื่อนไขต่าง ๆ

เคล็ดลับการค้นหาบ้านราคาดี

ใช้คำค้นหาในเว็บไซต์ประกาศบ้านหรือกลุ่ม Facebook ด้วยคำเหล่านี้:

• “บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาไม่เกิน2ล้าน”
• “บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน”
• “บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน”
• “บ้านมือสองราคาไม่เกิน2ล้าน”
• “บ้านมือสองเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน”
• “บ้านมือสองพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน”

การใช้คำค้นที่เจาะจงจะช่วยให้คุณได้ผลลัพธ์ที่ตรงใจมากขึ้น และเจอบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการเร็วขึ้น

สรุป

การเลือกซื้อ บ้านมือสองแถวซาฟารีเวิลด์ราคาไม่เกิน2ล้าน ไม่ใช่แค่การซื้อบ้านในราคาถูก แต่เป็นการลงทุนในทำเลที่มีศักยภาพ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริงหรือปล่อยเช่าในอนาคต โดยเฉพาะหากคุณสามารถเจอบ้านที่เป็น บ้านมือสองเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ก็จะสามารถลดค่าใช้จ่ายและต่อรองได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านราคาถูก บ้านพร้อมอยู่ หรือบ้านที่เจ้าของขายเอง ทั้งหมดสามารถพบได้ในทำเลซาฟารีเวิลด์ในงบที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท หากมีการวางแผนและค้นหาอย่างรอบคอบ