บ้านมือสองคลองสามวา ราคาถูก เจ้าของขายเอง พร้อมอยู่

หากคุณกำลังมองหาบ้านในฝัน ทำเลดี ราคาจับต้องได้ บ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวา อาจเป็นคำตอบที่ใช่! ในบทความนี้เราจะพาคุณสำรวจทุกมุม ตั้งแต่แผนที่ภูมิศาสตร์, หมู่บ้านที่น่าสนใจ, โรงเรียนใกล้เคียง ไปจนถึงข้อดีของการซื้อ บ้านมือสอง, บ้านมือสองเจ้าของขายเอง, และ บ้านมือสองพร้อมอยู่ ทั้งหมดนี้เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกบ้านได้อย่างมั่นใจ

เขตคลองสามวาเป็นเขตหนึ่งทางตะวันออกของกรุงเทพมหานคร มีลักษณะเด่นคือเป็นพื้นที่ที่ยังคงมีธรรมชาติและคลองหลายสาย พื้นที่โดยรวมเป็นที่ราบลุ่ม มีคลองสายสำคัญอย่าง คลองสามวา, คลองสอง และคลองสามวาตอนในที่เชื่อมต่อกับเขตลาดกระบัง เขตมีพื้นที่กว่า 110 ตารางกิโลเมตร ถือว่าใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ

✅ การเดินทาง:

• เชื่อมต่อถนนหทัยราษฎร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนนิมิตใหม่, ถนนเลียบวารี
• ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนมอเตอร์เวย์
• มีรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถว, รถตู้ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสีเขียวตัดผ่านบางส่วน

✅ สิ่งแวดล้อม:

• มีพื้นที่สีเขียว เช่น สวนสาธารณะ, สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์
• บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับครอบครัว
• ไม่หนาแน่นเท่าย่านใจกลางเมือง แต่ยังคงครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

✅ ทำเลเด่นสำหรับการซื้อบ้านมือสอง:
ใครที่มองหา บ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวาราคาถูก จะพบตัวเลือกมากมาย ทั้งหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮม โดยเฉพาะแถบหทัยราษฎร์ พระยาสุเรนทร์ และเลียบคลองสอง ที่ราคายังไม่สูงเท่าย่านรามอินทรา วัชรพล

🏘️ 2. หมู่บ้านในเขตคลองสามวา

เราคัดหมู่บ้านเด่นๆ ที่มีประกาศขาย บ้านมือสอง, บ้านมือสองเจ้าของขายเอง, และ บ้านมือสองพร้อมอยู่ มาแนะนำ

✅ หมู่บ้านเดอะคอนเนค วัชรพล

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น
• ใกล้ถนนหทัยราษฎร์ และทางด่วนฉลองรัช
• มีบ้านมือสองเจ้าของขายเอง ราคาต่อตารางวาถูกกว่าซื้อใหม่
• สภาพแวดล้อมดี มีคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ

✅ หมู่บ้านมัณฑนา เลียบคลองสอง

• บ้านเดี่ยวหรู ใกล้เลียบคลองสองและพระยาสุเรนทร์
• บ้านมือสองพร้อมอยู่ บางหลังตกแต่งครบ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
• พื้นที่กว้าง เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่

✅ หมู่บ้านพฤกษา วิลล์ หทัยราษฎร์

• ทาวน์โฮม 2–3 ชั้น ราคาเริ่มต้นไม่แรง
• มีบ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวาราคาถูกให้เลือกเยอะ
• ใกล้ตลาดวงศกร, ตลาดหทัยมิตร

✅ หมู่บ้านธาราทอง พระยาสุเรนทร์

• บ้านเดี่ยวทำเลดี เข้าออกได้หลายทาง
• บ้านมือสองเจ้าของขายเองหลายหลังที่ประกาศบนเว็บไซต์
• เหมาะสำหรับคนที่อยากต่อรองราคาตรง ไม่ผ่านนายหน้า

✅ หมู่บ้านโนเบิล GEO วัชรพล

• โครงการหรู มีบ้านมือสองพร้อมอยู่ให้เลือก
• ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ เดินทางสะดวก
• มีระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม

🎓 3. โรงเรียนในเขตคลองสามวา

ครอบครัวที่มองหา บ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวา ควรพิจารณาเรื่องโรงเรียนด้วย

✅ โรงเรียนโชคชัยครูเกียว

• โรงเรียนเอกชนชื่อดัง มีทั้งหลักสูตรไทยและอินเตอร์
• ตั้งอยู่บนถนนหทัยราษฎร์ ใกล้หมู่บ้านหลายแห่ง
• บ้านมือสองเจ้าของขายเองหลายหลังอยู่ในรัศมี 5 กม. รอบโรงเรียน

✅ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี

• โรงเรียนสองภาษา ใหญ่ในย่านนี้
• บ้านมือสองพร้อมอยู่ที่ประกาศขายแถวเลียบวารีและนิมิตใหม่อยู่ไม่ไกล
• มีรถรับส่งนักเรียนทั่วเขตคลองสามวา

✅ โรงเรียนสาธิตพัฒนา

• โรงเรียนเอกชนสไตล์โมเดิร์น เปิดสอนตั้งแต่ชั้นอนุบาลถึงมัธยม
• ใกล้ซาฟารีเวิลด์ เดินทางสะดวกจากบ้านแถวเลียบคลองสองและพระยาสุเรนทร์

✅ โรงเรียนวัดบางเพ็งใต้

• โรงเรียนรัฐบาลขนาดใหญ่ คุณภาพการสอนดี
• อยู่ในโซนที่มีบ้านมือสองราคาถูก เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านราคาย่อมเยา

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสองในเขตคลองสามวา

✅ ราคาถูกกว่าโครงการใหม่
ถ้าเน้นบ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวาราคาถูก คุณจะได้ราคาต่อตารางเมตรถูกกว่า 20–30%

✅ ต่อรองได้มากกว่า
บ้านมือสองเจ้าของขายเองมักเปิดโอกาสให้ต่อราคาโดยตรง

✅ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
หลายหลังเป็นบ้านมือสองพร้อมอยู่ ไม่ต้องรอสร้าง ไม่ต้องเสียเวลาตกแต่ง

✅ ทำเลน่าอยู่
เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ใกล้ธรรมชาติ เหมาะกับครอบครัว

✅ การเดินทางสะดวก
ใกล้ถนนใหญ่ ทางด่วน วงแหวนตะวันออก เข้า-ออกเมืองง่าย

เทคนิคเลือกซื้อบ้านมือสองในเขตคลองสามวา

1️⃣ ตรวจสอบสภาพบ้าน
เช็กโครงสร้าง, ระบบไฟ, ระบบน้ำ, หลังคา, ผนัง

2️⃣ ตรวจสอบเอกสาร
โฉนดต้องถูกต้อง ไม่มีภาระผูกพันหรือหนี้ค้าง

3️⃣ เปรียบเทียบราคาตลาด
ค้นหาบ้านมือสองใกล้เขตคลองสามวาราคาถูกจากหลายแหล่งก่อนตัดสินใจ

4️⃣ ต่อรองตรงกับเจ้าของ
ถ้าเป็นบ้านมือสองเจ้าของขายเอง โอกาสได้ราคาดีจะสูง

5️⃣ ตรวจสอบสิ่งแวดล้อม
ดูความปลอดภัยในพื้นที่, เพื่อนบ้าน, การจัดการของหมู่บ้าน

เขตคลองสามวาเป็นทำเลน่าสนใจ สำหรับผู้ที่มองหา บ้านมือสอง, บ้านมือสองเจ้าของขายเอง, หรือ บ้านมือสองพร้อมอยู่ ด้วยราคาไม่แรง ทำเลดี และสภาพแวดล้อมเหมาะกับครอบครัว ทั้งใกล้โรงเรียน, แหล่งช็อปปิ้ง และเดินทางสะดวก บทความนี้หวังว่าจะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกบ้านในฝันได้ง่ายขึ้น!