ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่ราคาไม่เกิน2ล้าน ทางเลือกคุ้มค่าของคนอยากมีบ้าน
ใครที่กำลังมองหาบ้านในราคาน่ารัก ๆ แถมอยู่ในทำเลที่ยังมีอนาคตอย่าง “นิมิตใหม่” ต้องไม่พลาดบทความนี้เลย เพราะเราจะพาไปสำรวจ “ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่ราคาไม่เกิน2ล้าน” ที่ทั้งราคาดี อยู่สบาย มีหลากหลายหลังที่เจ้าของขายเอง และบางหลังพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เรียกได้ว่า ซื้อวันนี้ พรุ่งนี้หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!
ทำไมต้องทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่ราคาไม่เกิน2ล้าน?
- ราคาสบายกระเป๋า – ด้วยงบไม่เกิน 2 ล้านบาท คุณสามารถมีบ้านได้จริง ไม่ใช่แค่ฝัน
- ทำเลใกล้เมือง – ย่านนิมิตใหม่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย เช่น หทัยราษฎร์ สุวินทวงศ์ และรามอินทรา
- มีตัวเลือกหลากหลาย – ทั้งบ้านที่เจ้าของขายเอง บ้านพร้อมอยู่ หรือบ้านราคาถูกที่สามารถรีโนเวทตามใจ
🧭 ภูมิศาสตร์ของ “นิมิตใหม่” ที่น่ารู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
1. ทำเลในโซนตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ
นิมิตใหม่ถือเป็นเขตรอยต่อระหว่างกรุงเทพฯ เขตคลองสามวา กับเขตรอยต่อของจังหวัดปทุมธานีและฉะเชิงเทรา จุดเด่นคือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ยังไม่แออัดเท่าชานเมืองฝั่งอื่น แต่เริ่มมีการพัฒนาโครงการมากขึ้นเรื่อย ๆ เหมาะสำหรับคนที่อยากอยู่ใกล้เมือง แต่ยังได้ฟีลความสงบของชานเมือง
2. ใกล้คลอง และโครงการชลประทาน
เส้นนิมิตใหม่มีคลองและแนวชลประทาน ทำให้อากาศดี ลมพัดสบาย ไม่อับทึบแบบในเมือง เป็นข้อดีสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศโปร่งโล่ง มีต้นไม้ใหญ่
3. เชื่อมต่อหลายถนนสายสำคัญ
- ถ.นิมิตใหม่ → ไปมีนบุรี, สุวินทวงศ์
- ถ.หทัยราษฎร์ → เชื่อมรามอินทรา
- ถ.คู้บอน → ไปวัชรพล, ทางด่วนฉลองรัช
📍 สถานที่ท่องเที่ยวและจุดเช็กอินใกล้ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่
1. ซาฟารีเวิลด์ (Safari World)
หนึ่งในแลนด์มาร์กหลักของย่านนี้ อยู่ห่างจากนิมิตใหม่เพียง 10-15 นาที ขับรถมาได้ง่าย ๆ เป็นสวนสัตว์เปิดขนาดใหญ่ ที่เด็ก ๆ และผู้ใหญ่ก็แฮปปี้กันถ้วนหน้า
2. ตลาดหทัยมิตร
ตลาดท้องถิ่นสุดคึกคักที่เปิดเช้าจรดเย็น มีทั้งของสด ของแห้ง และของกินอร่อย ๆ แบบสตรีทฟู้ด ราคาประหยัด เหมาะกับคนอยู่อาศัยระยะยาวที่อยากได้ตลาดประจำ
3. วัดใหม่เจริญธรรม
วัดเก่าแก่ที่อยู่คู่ชุมชนมานาน สถาปัตยกรรมไทยผสมจีน มีงานบุญตลอดปี และเหมาะกับคนที่ต้องการสถานที่พักใจใกล้บ้าน
4. คลอง 7 สายชลประทาน
นอกจากจะเป็นคลองสายหลักของการเกษตรแล้ว ยังเป็นเส้นทางจักรยานยอดนิยม เพราะวิวสองข้างทางคือทุ่งนาเขียวขจีในช่วงหน้าฝน บางคนถึงกับใช้เป็นทางออกกำลังกายทุกเย็น
5. สวนสาธารณะคลองสามวา
สวนเล็ก ๆ แต่อบอุ่น ตั้งอยู่ใกล้ถนนหทัยราษฎร์ เดินทางมาจากนิมิตใหม่แค่ 10 นาที มีทั้งลู่วิ่ง สนามเด็กเล่น และโซนปั่นจักรยาน
💡 ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ดีตรงไหน?
หลายคนมักกลัวซื้อบ้านมือสองเพราะคิดว่าต้องผ่านนายหน้า ต้องจ่ายเพิ่ม แต่บ้าน “เจ้าของขายเอง” ตัดพ่อค้าคนกลางออกไปได้เลย ข้อดีคือ:
- ได้พูดคุยกับเจ้าของบ้านโดยตรง
- ต่อรองราคาได้ง่าย
- บางหลังก็ตกแต่งแล้วพร้อมอยู่ ไม่ต้องเสียเวลาปรับปรุง
- ราคาย่อมเยากว่าโครงการใหม่
💸 ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวนิมิตใหม่ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน เหมาะกับใคร?
- คนที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว
- วัยทำงานที่อยากอยู่ใกล้เมือง
- นักลงทุนที่มองหาบ้านปล่อยเช่า
- คนที่ไม่ซีเรียสกับความใหม่ ขอแค่โครงสร้างดีและอยู่ได้จริง
🏡 แบบบ้านที่พบได้ในย่านนิมิตใหม่
- 2 ชั้น ขนาด 16-18 ตร.ว. – ราคาเริ่มต้นราว ๆ 1.5 – 1.9 ล้าน
- พร้อมอยู่ แถมเฟอร์ – บางหลังมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และชุดครัวครบ
- แบบโครงสร้างดั้งเดิม – เหมาะสำหรับรีโนเวทแต่งตามใจ หรือปล่อยเช่า
📈 แนวโน้มการเติบโตของย่านนิมิตใหม่
ภาครัฐมีแผนพัฒนารถไฟฟ้าในแนวตะวันออก เช่น โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีส้ม ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้กับโซนนี้มากขึ้นในอนาคต บวกกับการขยายถนนและโครงการหมู่บ้านใหม่ที่ทยอยเปิดตัว ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีแนวโน้มปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง
🔍 สรุปข้อดีของการซื้อทาวน์เฮ้าส์มือสองราคาไม่เกิน2ล้านในย่านนี้
มีทั้งบ้านพร้อมอยู่ บ้านแต่งใหม่ บ้านราคาถูกให้เลือก
ค่าครองชีพในพื้นที่ต่ำกว่าโซนรามอินทรา/บางเขน
เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองหรือออกฉะเชิงเทรา ปทุมธานี
เหมาะสำหรับคนมองหาทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน