ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ติดถนน อยู่แล้วดี ขายต่อก็คุ้ม ทำเลแบบนี้ไม่ควรพลาด!
ใครที่กำลังหาบ้านหลังแรกหรือจะลงทุนอสังหาฯ แบบคุ้มค่า ทำเลติดถนนใหญ่คือของหายากที่ควรรีบคว้า! และหนึ่งในตัวเลือกสุดคุ้มก็คือ “ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ติดถนน” ที่มีทั้งหลัง ราคาถูก, เจ้าของขายเอง, พร้อมเข้าอยู่ ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาทำใหม่
บทความนี้จะพาไปรู้จักข้อดีของ ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ทำเลติดถนน พร้อมลงรายละเอียดเรื่องโลเคชัน โครงสร้างรอบพื้นที่ การเดินทาง การจราจร และร้านเด็ดในย่านต่างๆ ที่คุณจะเลือกบ้านได้อย่างมั่นใจมากขึ้น
🌍 ภูมิศาสตร์: ทำเลทอง “ติดถนน” ไม่ต้องลึกซอยก็ปังได้
ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ที่ติดถนน ไม่ได้มีทุกที่ และยิ่งนานวันยิ่งหายากขึ้น โดยเฉพาะทำเลที่ติดถนนสายหลักอย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนนิมิตใหม่, ถนนหทัยราษฎร์, หรือ ถนนสุวินทวงศ์
ทำไมต้อง “ติดถนน”?
- เห็นชัด เดินทางง่าย – ไม่ต้องวนเข้าซอยไกล เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำการค้า
- ราคาประเมินสูง – หากจะขายต่อหรือกู้ธนาคารได้วงเงินที่ดีขึ้น
- ปลอดภัย มีคนผ่านตลอด – ไม่เปลี่ยว ไม่เปล่าเปลี่ยว เพราะคนพลุกพล่าน
- ปล่อยเช่าง่าย – ใครอยากลงทุน ปล่อยเช่าได้เร็ว เพราะติดถนนมีความต้องการสูง
🚆 การเดินทาง: ไม่ง้อรถส่วนตัว ก็ไปไหนมาไหนได้สบาย
ไม่ว่าจะอยู่ย่านไหน ถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ “ติดถนน” โอกาสเดินทางก็เปิดกว้างกว่าเดิมเยอะ
1. รถไฟฟ้าสายหลักในพื้นที่ที่น่าจับตา
- สายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี)
ผ่านจุดสำคัญเช่น วงแหวนตะวันออก, แฟชั่นไอส์แลนด์, นวมินทร์
ใครอยู่บ้านติดถนนเส้นรามอินทราหรือพระยาสุเรนทร์ เดินไม่กี่นาทีก็ถึงสถานี - สายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี)
เชื่อมใจกลางเมืองกับฝั่งตะวันออก ตอบโจทย์คนทำงานในเมืองแต่ไม่อยากซื้อบ้านในราคาหลักสิบล้าน
2. รถสองแถว-วินมอไซค์เพียบ
- รถสองแถวสายหทัยราษฎร์ – มีนบุรี
- สายพระยาสุเรนทร์ – คลองสามวา
- หรือจะโบกวินมอเตอร์ไซค์หน้าบ้าน วิ่งไปตลาดนัดหรือร้านอาหารง่าย ๆ ใน 3 นาที
3. ขึ้นทางด่วนใกล้บ้าน
- ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์)
- วงแหวนตะวันออก
บ้านที่ติดถนนใหญ่มักอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ขับรถเข้าสาทร อโศก หรือพระราม 9 ใช้เวลาน้อยกว่าที่คิด
🚦 การจราจร: จะเช้าหรือเย็น ก็มีทางลัดให้เลือกเพียบ
บ้านที่อยู่ติดถนนหลัก แม้บางช่วงเวลาอาจรถหนาแน่น แต่ข้อดีคือมีทางเลือกในการเดินทางมากกว่า
ช่วงรถติด
- ปากซอยใหญ่ เช่น รามอินทรา 109, สุวินทวงศ์ ช่วง 07.00–08.30 น.
- ช่วงเลิกงาน 17.30–19.30 น. ใกล้ห้างและตลาดอาจแน่นหน่อย
จุดที่รถไม่ค่อยติด
- ถนนนิมิตใหม่ และหทัยราษฎร์ (มีเลนขวากว้าง)
- ถนนเลียบคลองสอง สามารถใช้ลัดไปออกวงแหวนตะวันออกได้
ทางลัดแนะนำ
- ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 ลัดเข้ารามอินทรา 109
- ถนนเลียบคลองสอง ลัดออกหทัยราษฎร์-นิมิตใหม่
- ซอยสวนสยาม ลัดออกถนนเสรีไทยได้ใน 10 นาที
🍜 ร้านอาหารอร่อยในพื้นที่ (ติดถนนแบบนี้ หาของกินง่ายมาก!)
บ้านอยู่ติดถนน นอกจากจะเดินทางสะดวกแล้ว เรื่องของกินก็ไม่แพ้ใคร มาดูร้านเด็ดที่ขึ้นชื่อในย่านนี้กันดีกว่า
1. ข้าวมันไก่เจ๊เพ็ญ (พระยาสุเรนทร์)
- เจ้าเก่า ขายมากว่า 30 ปี
- น้ำจิ้มรสเด็ด เนื้อไก่แน่น ข้าวนุ่ม
- คนแน่นทุกวันกลางวัน แนะนำมาก่อนเที่ยง
2. หมูกรอบชวนฝัน (ถนนรามอินทรา กม.8)
- หมูกรอบทอดเตาถ่าน เสิร์ฟพร้อมน้ำจิ้มซี๊ด ๆ
- อร่อยแบบต้องกลับไปซ้ำ
3. ตลาดนัดเลียบคลองสอง
- เปิดทุกวันช่วงเย็น มีทั้งของคาว หวาน ของใช้
- ร้านแนะนำ: ส้มตำแม่กลอง, โรตีพิเศษไข่ 2 ฟอง, หมูสะเต๊ะลุงเล็ก
4. Hario Cafe (ถนนหทัยราษฎร์)
- คาเฟ่ลอฟท์สุดชิค ร่มรื่นด้วยสวนเล็ก ๆ
- เมนูเด็ด: Hario Latte กับเค้กช็อกหน้านิ่ม
🏘️ ข้อดีของทาวน์เฮ้าส์มือสอง ติดถนน
ใครกำลังลังเลว่าทาวน์เฮ้าส์มือสองติดถนนเหมาะกับเราหรือเปล่า ลองดูข้อดีเหล่านี้
1. ราคาดี หาทำเลแบบนี้ไม่ง่าย
- ถึงจะเป็นบ้านมือสอง แต่บางหลังก็รีโนเวทใหม่สวยเหมือนบ้านตัวโชว์
- ราคาย่อมเยาเมื่อเทียบกับบ้านใหม่ติดถนนที่ราคาเฉียด 3–4 ล้าน
2. เจ้าของขายเอง ต่อรองง่าย
- ไม่มีนายหน้า ไม่เสียค่าน้ำจิ้ม
- หลายหลังเป็น ทาวน์เฮ้าส์มือสองติดถนน เจ้าของขายเอง คุยตรง ลดตรง โอนง่าย
3. พร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องรอสร้าง
- เหมาะกับคนที่รีบย้าย หรืออยากเริ่มชีวิตใหม่แบบไม่เสียเวลารอ
- มีหลายหลังเป็น ทาวน์เฮ้าส์มือสองพร้อมอยู่ ที่จัดไฟ ตกแต่ง แถมเฟอร์นิเจอร์ให้พร้อม
✅ สรุป: ถ้าจะซื้อบ้าน…เลือกทาวน์เฮ้าส์มือสอง ติดถนน คือคุ้มสุด!
“ทาวน์เฮ้าส์มือสอง ติดถนน” ไม่ใช่แค่บ้านที่อยู่สบาย แต่เป็นทำเลทองที่ต่อยอดอนาคตได้ดี ทั้งปล่อยเช่า เปิดร้าน หรือขายต่อในอนาคต
และถ้ายิ่งได้บ้านแบบ ทาวน์เฮ้าส์มือสองติดถนน ราคาถูก, แบบที่ เจ้าของขายเอง, พร้อมเข้าอยู่, บอกเลยว่าโชคเข้าข้างคุณสุดๆ
เพราะในตลาดตอนนี้ บ้านแบบนี้เริ่มหายาก และความต้องการก็เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ดังนั้นถ้าเจอ “หลังใช่” อย่ารอจนคนอื่นคว้าไปก่อน!